Mieszkanie na sprzedaż
Dla kogo: Inwestorów/fliperów
Szybka sprzedaż – maksynalny zysk – zero negocjacji
*Czy jesteś gotowy/a na umówienie wielu spotkań z klientami zaraz po wystawieniu ogłoszenia?*
*Sprzedaj mieszkanie w ekspresowym tempie i ciesz się zwrotem z inwestycji nawet lepszym niż zakładałeś! Twój odmrożony kapitał może pracować już dalej.*
Czy to brzmi znajomo?
Rola inwestora jest już dosyć wymagająca i wielowymiarowa — wymaga jednoczesnego prowadzenia działań sprzedażowych, marketingowych, nadzór nad ekipą remontową, negocjacji, analizy rynku czy przygotowania dokumentów. Trudno jest samodzielnie ogarnąć wszystkie te obszary na wysokim poziomie, zwłaszcza gdy każdy z nich wymaga pełnej uwagi, czasu i specjalistycznej wiedzy.
Chcesz zwiększyć swoją efektywność?
Nie masz czasu aby zająć się przygotowaniem mieszkania profesjonalnie do sprzedaży? Oddeleguj cały proces home stagingu i fotografii nieruchomości do mnie. Ja dopnę wszystko na “ostatni guzik” a Ty przeznaczysz ten czas na pozyskiwanie nowych okazji, negocjacje i obsługę klientów.
Potrzebujesz specjalisty od marketingu nieruchomości?
Wiesz jak ważny jest ten końcowy etap przed wystawieniem ogłoszenia, czyli zadbanie o szczegóły takie jak home staging i fotografia ale nie masz do tego „głowy”, czasu, energii lub nie koniecznie znasz się na tym. Masz swoje cele i zadania jako fliper, na których znasz się lepiej i wolisz się nimi zająć od razu aby nie tracić czasu. Bo czas to pieniądz.
Mieszkanie się nie sprzedaje a klienci negocjują cenę?
Wiesz, że pierwsze wrażenie można zrobić tylko raz. Zadbaj o to koniecznie. Jeśli oferta nie przyciąga uwagi od pierwszego spojrzenia, potencjalni kupujący od razu zaczynają… negocjować.
Moje rozwiązanie? Kompleksowy home staging i fotografia, które podnoszą wartość wizualną nieruchomości i pozwalają sprzedać ją szybciej oraz korzystniej.
A może Twój budżet nie przewiduje inwestowania w umeblowanie i te wszystkie drobiazgi i dekoracje do stylizacji?
O to się nie martw! W cenie mojej usługi home stagingu wszystkie wykorzystane rzeczy do stylizacji oraz meble są z mojego magazynu i wypożyczam je na czas i potrzeby ogłoszenia nieruchomości do sprzedaży.
Korzyści home stagingu i odpowiednie zdjęcia to:
zwiększenie liczby zainteresowanych kupujących i szybkie decyzje o zakupie
brak negocjacji ceny
szybkie upłynnienie Twojego kapitału
wyróżnienie na rynku i polecenia następnych Twoich inwestycji
oszczędność Twojego cennego czasu
większa efektywność i spokój
Inwestycja, która się zwraca!
PAKIETY i CENY:
Wybierz odpowiedni pakiet dla Twojej inwestycji i dopisz do swojego budżetu aby przyspieszyć sprzedaż i maksymalizować zyski.
„Staging Ekspress„
Dla Mieszkań po remoncie i umeblowanych, które potrzebują wniesienia życia, nadania klimatu i charakteru.
Obejmuje:
Pełna stylizacja wszystkich pomieszczeń i dodatki, plus sesja zdjęciowa.
Nieruchomość
Cena
Kawalerka (salon z aneksem kuchennym)
1500 zł brutto
2 pokoje (salon z kuchnią plus 1 pokój)
1900 zł brutto
3 pokoje (salon z kuchnią plus 2 pokoje)
2300 zł brutto
*Poza terenem Zielonej Góry plus koszt dojazdu
*wszystkie rzeczy wykorzystane są z własnego magazynu i wypożyczone na potrzeby ogłoszenia na czas 1 miesiąc w cenie; po tym terminie koszt wypożyczenia 400zł/miesiąc – liczony proporcjonalnie do wykorzystanych dni.
* w cenie pakiet zdjęć 10-25 w zależności od wielkości nieruchomości
*balkon/taras dodatkowo 200zł brutto
„Zysk z wnętrza„
Dla mieszkań po remoncie, ale pustych.
Obejmuje:
Obejmuje aranżację wszystkich pustych pomieszczeń meblami, pełną stylizację oraz dodatki (zgodnie z aktualnymi trendami) i sesję zdjęciową.
Nieruchomość
Cena
Kawalerka (salon z aneksem kuchennym)
2400 zł brutto
2 pokoje (salon z kuchnią plus 1 pokój)
2900 zł brutto
3 pokoje (salon z kuchnią plus 2 pokoje)
3900 zł brutto
*Poza terenem Zielonej Góry plus koszt dojazdu
*wszystkie rzeczy wykorzystane są z własnego magazynu i wypożyczone na potrzeby ogłoszenia na czas 1 miesiąc w cenie; po tym terminie koszt wypożyczenia od 500zł/miesiąc – liczony proporcjonalnie do wykorzystanych dni.
* w cenie pakiet zdjęć 10-25 w zależności od wielkości nieruchomości
*balkon/taras dodatkowo 200zł brutto
Zakres usługi – prosto, szybko i bez komplikacji
1
Spotkanie w mieszkaniu przeznaczonym na sprzedaż. Omawiamy cel sprzedaży i profil kupującego. Robię zdjęcia „przed” ewentualne pomiary.
2
Przygotowuję koncepcję i plan dopasowany pod grupę docelową i emocje kupującego: jak zaaranżować pomieszczenia i co będzie wykorzystane, jakimi meblami uzupełnię wnętrza lub wykorzystam istniejące już, jakich dodatków użyję, dobieram kolory tak aby całość była spójna kolorystycznie, estetycznie oraz pokazywała funkcjonalność.
3
Realizacja: dostawa, wniesienie, Kompleksowa aranżacja wszystkich pomieszczeń, dekoracje i pełna stylizacja nieruchomości.
4
Sesja zdjęciowa nieruchomości na potrzeby ogłoszenia. Realizuję sesję, która pokazuje styl życia, a nie tylko wnętrze. Fotografia jako marketing Twojej nieruchomości, kadry które sprzedają
Nie trać więcej czasu i pieniędzy!
Dlaczego warto mi zaufać?
Od kilkunastu lat pracuję w branży nieruchomości, zdobywając doświadczenie na rynkach w Norwegii, Hiszpanii i Polsce. Przeszłam pełną ścieżkę — od zarządzania najmem (ponad 100 mieszkań), przez flipy i podnajem, po koordynację zakupu, sprzedaży i remontów mieszkań. Od lat wynajmuję mieszkania na pokoje.
Absolwentka szkoły zarządzania najmem w Krakowie (I. Hryniewicz i M. Brejta) . Obecnie pracuję też jako pełnomocnik w obrocie nieruchomości w województwie lubuskim.
Dzięki temu doskonale rozumiem potrzeby zarówno właścicieli, jak i inwestorów.
Dziś moją specjalizacją jest profesjonalne przygotowanie nieruchomości do wynajmu i sprzedaży oraz fotografia wnętrz. Home staging i fotografia nieruchomości to obszary, w których czuję się najlepiej. Potrafię wydobyć z przestrzeni jej potencjał i pokazać go w kadrach. Łączę wiedzę inwestorską z umiejętnością tworzenia
trakcyjnych, funkcjonalnych aranżacji.
Wiem, jak ogromne znaczenie ma pierwsze wrażenie — dlatego tworzę przestrzenie, które szybciej się wynajmują i skuteczniej sprzedają. Postanowiłam wspierać właścicieli mieszkań i inwestorów w profesjonalnym przygotowaniu nieruchomości do rynku. Pracuję z pasją, wyczuciem stylu oraz praktycznym podejściem do potrzeb
rynku. Ukończyłam wiele szkoleń branżowych. Nieustannie podnoszę
swoje kompetencje.
Upłynnij swój kapitał i realizuj marzenia.
Napisz lub zadzwoń i zaproponuję wolny termin.
Jestem tu, aby Ci pomóc, Monika.
